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還真的是「近帝寶」發大財，即使是閒置許久的日式小木屋，屋齡超過60年，外表雜草重生，還是被建商看上小額借款屏東縣來義鄉。去年，這個小木屋總價賣出1.63億元，榮登去年大安區，第二貴的透天厝。房仲透漏，由於仁愛路一地難求，不論是整合開發或是就地重建，都有利可圖。

記者彭志宇：「帝寶很貴大家都知道，但是他的光宜蘭機車借款暈也連帶受惠周邊房價，像是旁邊巷弄這個60多年的日式平房，在去年11月就以1.63億的價格，給賣出去。」

日式磚瓦，老舊平房，雜草處處竄生，光用看的就知道這間房子閒置已久。

不過可別小看它，他可是去年大安區第二高價的透天宅。

附近居民：「大英國驗酒神器!辨珍稀威士忌　能判年分等級威士忌產業不僅在蘇格蘭舉足輕重，2018年更為英國創造47億英鎊出口產值車貸沒繳車被拖，一些珍稀限量的蘇格蘭威士忌，在拍賣市場也很搶手，不過卻出現了假貨充斥的現象，去年檢驗55支名貴臺南市新營區二胎貸款蘇格蘭威士忌，結果發現超過三分之一都是仿冒品。現在英國科學家研發一種「人工舌頭」的檢測技術，不但能辨別酒的真偽，還能區別不同年份或是不同橡木桶釀造的威士忌，號稱準確度高達99%。路透社記者：「對口味『奢華』的人而言，這是一個聚集場域，珍稀威士忌的需求，正在中國、香港和美國逐步擴大。」物稀為貴的道理，在酒品市場也一樣，一些釀製過程獨一無二、限量銷售的威士忌酒款價值連城，也成了不肖業者的仿冒目標；蘇格蘭大學環境研究中心(Scottish Universities Environmental Research Centre, SUERC)，2018年底開瓶檢測55支名貴蘇格蘭威士忌，結果發現有21支酒都是「贗品」，占比超過三分之一，包括實際年份與標示不符的「假古董」，以及明明說是單一麥芽威士忌，但測出來卻是和其他穀物混合等等。如果這些「假酒」都是真品，價值上看63萬英鎊，換算台幣約為2千500萬元。威士忌專家麥斯威爾：「總有一部分的人，試圖以欺騙他人而從中獲利，特別是過去十年來威士忌的價值高漲，事實上已經超過其他投資領域，比如說畫作、手錶和黃金之類的。」就算最頂級的收藏家，恐怕也無法保證自己的收藏品百分之百都是真品，而如何辦別真偽、避免買到假酒，則稱得上是一門專業了。珍稀威士忌銷售業者：「在酒吧我們會盡可能開酒，並且用我們的檢測工具驗酒，當然這不是什麼人工智慧技術，但我們還是盡量用它來看是真品或假貨，另外仔細檢查瓶身，也可以幫助減低這個疑慮。」不讓仿冒假酒以假亂真，現在英國科學家研發出一款「辨酒神器」，這個肉眼無法看見的奈米級「人工舌頭」，可以分辨出不同年份的威士忌，或是在不同橡木桶中陳釀的酒品差別。路透社記者：「它看起來可能不像『舌頭』，但這塊小小的玻璃上，有200萬個奈米級的金屬味蕾。克拉克博士與他在格拉斯哥大學的團隊，花了18個月的時間研發出『人工舌頭』，它可以辨別化學混合物之間的不同；金屬味蕾顯示的顏色，會根據測試不同的威士忌而有所變化，依照個別威士忌建立風味列表。」研究團隊表示，這種利用金和鋁光學特性所研發出的「人工舌頭」，功能有點類似人類的味蕾。英國研究人員克拉克：「我們研發的『人工舌頭』，是一組奈米級的味蕾，比人類的味蕾還要小500倍，這個裝置主要的概念就是這些味蕾，因為它們的光學性能，會出現與之相關的特定顏色，透過不同威士忌(人工舌頭味蕾)顏色變化，就能區別不同款的威士忌。」「人工舌頭」應用前新竹縣北埔鄉周轉途無量，除了能用在威士忌，還能檢測其他物品。英國研究人員雲林縣麥寮鄉青年創業貸款條件克拉克：「可以把它應用在香水，可以用來檢測毒物，你也可以在河床中使用，觀察河水成分的變化。」路透社記者：「距離大量生產，或是每個酒吧裡都有這種設備，還有一段長路，但據稱『人工舌頭』的準確度達到99%。」威士忌不僅是「蘇格蘭之光」，對英國整體經濟來說也很重要，2018年出口規模達到47億英鎊，占了全英國食品飲品出口總額的20%，提供4萬個工作崗位；蘇格蘭威士忌90%的產量都用在出口，歐洲是主要的客戶之一，3年前舉辦的脫歐公投中，高達6成2的蘇格蘭人表態「留歐」，其中包含許多酒商和相關業者，當嘉義縣太保市青年創業貸款者然就怕受到脫高雄市梓官區證件借款歐的負面影響。Euronews記者：「隨著脫歐將至，人們擔心無協議硬脫歐，會帶來嚴重衝擊，影響供應、價格和法規保護。」艾雷島位於蘇格蘭西岸，也有人把這裡稱作「威士忌島」，因為人口不過4千人，卻有九間威士忌酒廠，獨特煙燻、泥煤味，是艾雷島風味的代表關鍵字。島上其中一間百年酒廠布萊迪(Bruichladdich)，曾經挺過家族糾紛、世界大戰和經濟衰退，現在面臨的是英國即將臺南市仁德區小額借款2萬脫歐的挑戰。布萊迪威士忌酒廠營運總監羅根：「我們擔心法規出現變化，這可能會延遲我們的業務、或者得花費更多的資金。現在更讓人沮喪的是，脫歐大限在即，但仍然沒有一份明確的協議。」如同其他產業的出口商一樣，威士忌酒商現在最關注的，是英國會以什麼形式脫歐？又能達成什麼樣的具體協議？在距離脫歐大限不到兩個月的時間裡，為自家營銷設想預備方案，減低未知的衝擊。概幼稚園搬走之後，就一直沒有人，我知道他們兄弟很多，他們對如何處置都有意見。」

聽到隔壁房子終於賣出去，鄰居都很驚訝。

這老烘咖啡太香也要罰？　北市年接百件異味檢舉不少咖啡業者會主打新鮮烘豆吸客，但北市環保局近3年，接獲烘培咖啡豆異味的投訴案，年年增加，今年截至8月就有102件，環保局一旦獲報將前往稽查，輔導店家設置防制設備，如果還是沒改善，會再進行「異味污染物官能檢測」，若超過標準，可依法開罰10萬以上。咖啡豆磨成粉，現煮拿鐵，選用的豆子全是新鮮烘培，濃濃咖啡味吸引顧客，但卻遭到民眾陳情，烘豆飄異味。老闆裝上新管線，兩台靜電機再加大，和原有的水洗機，一起運作，有效改善咖啡氣味排出量。店家：「加大兩台(靜電機)之後，它的除味跟它的煙，還有它的味道那些，都會獲得大幅度的改善。」不少店家主打，新鮮烘培現磨現煮吸客，不過北市環保局統計，近3年來烘培咖啡豆異味的投訴案，年年增加，106年有88件，去年98件，今年截止8月就有102件，一旦獲報環保局將前往稽查。環保局電訪，只要你覺得這個味道，沒有辦法接受，事實上我們都可以稱之為異味，第一次我們到現場的時候，除了了解一下，他的設備跟他的作業狀況以外，大概就是用鼻子聞。若業者還是沒改善，環保局會進行，「異味污染物官能檢測」，透過採樣聞嗅以及分析評估，如果超過異味值10的話，就可依空氣污染防制法，開罰10萬以上，不過目前還沒有店家挨罰，烘培咖啡焦香味道，好不好聞見人見智，店家也得最好防護設備，避免咖啡成了擾人異味。舊平房跟帝寶只有一巷之隔，位在仁愛路三段5巷1弄桃園市新屋區債務整合諮詢內，格局兩房一廳一衛，建坪2美中貿易戰越演越烈　歐亞製造業一片哀鴻美國川普總統今天發動新一輪關稅戰，宣布就額外3000億美元銷美中國商品加徵10%關稅。美中貿易戰越演越烈，讓歐洲、亞洲製造業哀鴻遍野。歐、亞新些大型經濟體的採購經理人指數（PMI），7月數據皆低於50，顯示製造業產出有萎縮跡象。身為歐洲經濟成長引擎的德國，身陷7年以來最嚴重的衰退。一項全球指標顯示，德國製造業活動已經連續三次下降。前景惡化之際，歐洲工業巨頭、全球出口大廠德國西門子（Siemens AG）今天表示，銷售目標將會更難達標。西門子指出，公司上季獲利下跌12%，顯示除汽車產業外，一股更全面的經濟萎靡現象，正深深影響歐洲企業。西門子首席執行長凱澤（Joe Kaeser）抱怨道：「地緣政治與地緣經濟正在殘害原本應該是正面的投資環境。」同一時間，總部在德國的滾動軸承製造商舍弗勒集團（Schaeffler AG）本週也下修獲利預估，預期本年度獲利恐下跌。受德國拖累，歐元區製造業已呈現連續6個月萎縮，目前第3季才剛開始。相關報告也指出，法國、西班牙與歐元區成長漸緩，義大利則是呈現停滯狀態。雖然製造業疲軟的部分原因與汽車業內部問題有關，但持續的低迷卻反映出更嚴重問題，也可能影響其他產業。隨著需求下跌，製造業工作機會被裁減的速度出現6年來之最，相關價格正下滑，信心指數也下降。許多國家金融單位正努力因應成長放緩的情勢。澳洲、南韓及印尼的中央銀行相繼調降利率，美國聯邦準備理事會（Fed）也在7月31日宣布自2008年來的首次降息。不只如此，歐洲央行（ECB）日前承諾9月將實施刺激方案，國際貨幣基金（IMF）上個月也下修全球經濟成長預測，並警告貿易方面的可能「政策失誤」。然而，荷蘭銀行（ABN Amro Bank NV）資深經濟學家舒靈（Aline Schuiling）說：「（各國）中央銀行都在放寬貨幣政策，這雖然有所助益，但成果不會這麼快顯現。」她也指出，製造業雖可能在明年年初開始回穩，但風險仍不少。不過就在美中貿易戰再度升溫之際，多名美國國會議員仍計畫在8月間訪問北京，以擴大兩大經濟體間的交流及連結。訪團成員將包含民主黨聯邦眾議員魯文索（Alan Lowenthal），以及至少其他兩位國會議員。魯文急需借錢救急索的選區位在加州長堤（Long Beach）中心，加州的長堤港和洛杉磯港是美國處理亞洲進口貨品的主要門戶之一。魯文索在郵件聲明中說：「在這趟訪問中，我希望化身為美國貿易及利益的倡議者。」他指出，貿易緊張局勢傷害美國企業，所帶來的影響「我們在長堤港可看得出來。」（中央社）2.96坪，地坪60.8坪，去年11月以1億6千380萬元成交，換算下來，土地單價地坪269萬元，高居去年大安區第二貴。

房仲業者企研室經理徐佳馨：「這塊地來說，因為他的立定位置，相對是比較具有優勢，再加上他有獨立開發的價值，所以其實以地主取得來說，他一方面可以跟周邊做整合，二方面他自己做獨立開發，也是一個選項，所以它的價格相對比較高一點。」

仁愛路一地難求，建商首鋼開發砸錢買地，後續如何開發，整合周邊或就地重建，就看建商如何盤算。